环翠区孙家疃街道半月路东、合庆南山北地块项目精装修工程资格预审公告

（代招标公告）

项目专业：施工-装饰装修

项目编号：sg202611111号

一、 招标条件

1.1本招标项目环翠区孙家疃街道半月路东、合庆南山北地块项目精装修工程已由相关部门批准建设，招标人为威海环晟文旅发展有限公司，建设资金来自 自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、工程招标范围

2.1本项目设计图纸范围的全部内容的施工及保修全过程（具体内容以工程量清单为准）。

三、项目基本概况

3.1环翠区孙家疃街道半月路东、合庆南山北地块项目精装修工程位于威海市环翠区孙家疃街道伴海社区居委会半月路东合庆南山北，合同估算价59500000.00元，计划工期90日历天。

3.2工程名称：环翠区孙家疃街道半月路东、合庆南山北地块项目精装修工程。

3.3工程概况：本工程位于威海市环翠区孙家疃街道伴海社区居委会半月路东合庆南山北，本项目地上三层，地下一层，主要功能为展览馆、酒店及配套用房、污水泵房，本次精装修区域面积约16181.00平方米，主要内容包含设计图纸范围内的建筑工程、装饰工程、安装工程，其中，建筑工程包括室内门、门套、遮光卷帘、卫生间防水等；装饰工程包括楼地面面层装饰、墙面装饰、天棚装饰等；安装工程包括给排水系统、强电系统、客房智能化系统、空调系统等。

3.4计划工期：90日历天。

3.5质量要求：达到国家验收规范合格标准。

3.6计划投资：5950.00万元。

四、申请人资格要求

4.1在中国境内注册、具有施工能力的独立法人单位；

4.2申请人具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；

4.3申请人具有有效的安全生产许可证；

4.4申请人、法定代表人、项目经理近三年内无行贿犯罪行为记录；

4.5申请人、法定代表人、委托代理人、项目管理机构所有人员未被最高法院列入失信被执行人；

4.6申请人近一年在“信用中国”或“信用中国（山东）”无严重失信记录。

五、项目经理资格要求

5.1具有建筑工程一级注册建造师执业资格；

5.2具有安全生产考核合格证（B证）；

5.3未担任其他在建、排名第一的中标候选人或中标工程项目的项目经理。

六、联合体资格预审申请

6.1本工程不接受联合体资格预审申请。

七、项目区域及投诉异议处理电话/监督部门及投诉电话

7.1本项目区域/监督部门：威海环翠区/威海市环翠区住房和城乡建设局。

7.2异议处理电话：0631-5896358（招标代理机构）。

7.3投诉电话：0631-5180256（威海市环翠区住房和城乡建设局）。

八、资格预审文件的获取

8.1【ztbml格式文件下载开始时间：2026-05-29 18:00:00;下载截止时间：2026-06-05 18:00:00 下载地址：威海市建设工程电子交易系统 本项目公告页面。有关情况的变更请及时关注“威海市建设工程电子交易系统”本项目公告页面。】

8.2 威海市建设工程电子交易系统共发布两个版本的资格预审文件，一个是 pdf 格式，另一个是 ztbml 格式。其中电子 pdf 格式的资格预审文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子 ztbml 格式的资格预审文件，只有符合资格条件的潜在申请人在规定时间内通过 CA 数字证书[CA 证书办理流程详见威海市公共资源交易网的办事指南-工程建设专区-数字证书办理流程，办理地址为威海市公共资源交易中心 CA 办理窗口（环翠区塔山中路 317 号四楼威海市公共资源交易中心 CA 窗口），电话 0631-5170227、0631-5172975。]才能下载。只有下载过电子 ztbml 格式资格预审文件的潜在投标申请人才能参加资格预审。（多标段的项目，潜在申请人应对参加的标段分别进行下载电子 ztbml 格式的资格预审文件，否则视为投标无效）。

8.3 潜在申请人查看资格预审文件澄清与修改的时间和方式：请潜在申请人在申请截止时间前随时关注本项目公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为潜在申请人已收到，招标人不再另行通知。

8.4 潜在申请人对资格预审文件提出异议的时间和方式：请在资格预审文件规定的期限内，使用CA 数字证书在公告下方的“提出疑问 ”按钮对本项目提出疑问。

8.5 电子资格预审文件不收取费用。

九、资格预审办法

9.1本工程资格预审办法执行有限数量制，通过资格预审的申请人不超过9家。

十、其他

10.1本项目采用全过程网上交易，申请人不到开标现场参加电子开标会议；投标人（申请人）提前熟悉交易系统【信创版威海市建设工程电子交易系统操作手册（投标人）操作手册网址：

https://ggzyjy.weihai.cn/bszn/005001/20260113/ef1b8189-091e-476b-bc4b-ab426b6a85c0.html】，通过交易系统线上参加开标活动，不熟悉系统操作产生的风险由投标人（申请人）承担。

十一、招标文件的获取

11.1 凡通过资格预审者，请随时关注威海市建设工程电子交易系统下载招标文件，共发布两个版本的招标文件，一个是 pdf 格式，另一个是 ztbml 格式。其中电子 pdf 格式的招标文件，任何人都可随时随地查看和下载；电子 ztbml 格式的招标文件，只有通过资格预审的投标人在规定时间内通过 CA 数字证书才能下载。只有下载过电子 ztbml 格式招标文件的投标人才能参加投标。

11.2 各投标人查看招标文件澄清与修改的时间和方式：请投标人在投标截止时间前随时关注本项目资格预审公告页面下方的澄清与修改信息。澄清与修改一经发布，视为投标人已收到，招标人不再另行通知。

11.3 各投标人对招标文件提出异议的时间和方式：请在招标文件规定的期限内，使用CA 数字证书在资格预审公告下方的“提出疑问 ”按钮对本项目提出问题。

11.4 电子招标文件不收取费用。

十二、资格预审文件的递交

资格预审申请文件递交地点：威海市公共资源交易中心（威海市环翠区塔山中路317号市政务服务中心四楼）【交易二十厅】

资格预审申请文件递交截止时间：2026年06月11日09时00分。

十三、发布公告的媒介

13.1本次资格预审公告（代招标公告）同时在山东省公共资源交易网、威海市建设工程电子交易系统、威海市公共资源交易网、威 海 市 环 通 产 业 投 资 集 团 有 限 公 司 官 网（http://hcct.weihaihuancui.cn/Index.html）发布。

十四、联系方式