第一章  招标公告

君悦府项目换热站设备管道及9#-12#、19#-23#、25#-27#楼一级网红线内、二级网热力管道施工招标公告

（项目编号：PURS202608190001）

项目所在地：山东省，威海市

一、招标条件

本君悦府项目换热站设备管道及9#-12#、19#-23#、25#-27#楼一级网红线内、二级网热力管道施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为威海市富环房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：君悦府项目换热站设备管道及9#-12#、19#-23#、25#-27#楼一级网红线内、二级网热力管道施工，位于环翠区竹岛街道统一南路以西，仙姑顶路以南。主要包括：君悦府项目红线内的室外供热一级网管道管沟挖填、阀门井砌筑、管道采购安装，以及整个小区换热站内设备及管道系统采购安装、换热站装修等；9#-12#、19#-23#、25#-27#共12栋楼范围内的室外供热二级网管道管沟挖填、阀门井砌筑、管道及阀门采购安装等，热力管道最大直径为250㎜。计划工期：60日历天，合同估算价394万元，工程质量：达到国家及地方验收规范合格标准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）君悦府项目换热站设备管道及9#-12#、19#-23#、25#-27#楼一级网红线内、二级网热力管道施工及保修阶段；

三、投标人资格要求

（（001）君悦府项目换热站设备管道及9#-12#、19#-23#、25#-27#楼一级网红线内、二级网热力管道施工及保修阶段）的投标人资格能力要求：

投标企业资格要求

1、投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包二级及以上资质。

2、投标人具有有效的安全生产许可证。

3、投标人及其法定代表人、拟派项目经理未被最高人民法院列入失信被执行人。

4、投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年无行贿犯罪记录。

5、投标人近一年在“信用中国”或“信用山东”无严重失信记录。

项目经理资格要求

1、要求承担本工程项目经理具有建筑工程或市政公用工程二级及以上注册建造师执业资格。

2、具有有效的项目经理安全生产考核合格证（B证）。

3、未担任其他在建、排名第一的预中标候选人或中标工程项目的项目经理。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月22日17时30分到2026年09月30日17时30分

获取方式：潜在投标人需在招标文件获取截止时间前通过威海市环通产业投资集团有限公司招采平台完成注册（注册网址：http://hcct.weihaihuancui.cn/register），注册成功登录系统后，打开相关招标公告并在线获取标书凭证。标书凭证获取成功后，需持标书凭证（需加盖公章）、营业执照复印件（需明确联系人、联系电话及邮箱，复印件加盖公章）至招标代理机构处获取招标文件。地址：山东省威海市海滨中路4号6层招标部，联系人：姜薇，联系电话：0631-5267099。招标文件每套售价300元，售后不退。获取招标文件时资料查验不代表资格审查最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月13日09时30分

递交方式：威海市环翠区城市发展投资有限公司10楼会议室（威海市文化中路59号1号楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月13日09时30分

开标地点：威海市环翠区城市发展投资有限公司10楼会议室（威海市文化中路59号1号楼）

七、其他

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com）、威海市环通产业投资集团有限公司招采平台（网址：http://hcct.weihaihuancui.cn/Index.html）上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九、联系方式

招标人：威海市富环房地产开发有限公司

地址：威海市环翠区竹岛街道南竹岛E区9号

联系人：姜东博

电话：0631-5185559

电子邮件：/

招标代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司

地址：山东省威海市海滨中路4号6层

联系人：姜薇

电话：0631-5267099

电子邮件：HTZXZBDL@163.COM